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内蒙古大宗散户可以开代理吗正常开户多久能拿到账号       21世纪不动产经纪人盛家林告诉《每日经济新闻》记者，2016年以来，北京二手房整体依旧保持稳定，一些大幅降价确实存在，但属个例，自己所在的中央商务区别墅价格还是以微涨为主。

石景山京原路5号院一室一厅，6月20日成交价格是237万元，而2016年9月这套房源是以245万元成交的，卖家略亏8万元。

朝阳区东坝区域的奥林匹克花园三期，2020年4月的交易价格是1151万元，而2017年9月的价格是1146万元，这种幅度的变化和总房款相比几乎可以忽略不计。

国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，北京二手房价格指数从2016年1月的112.6一路飙升至2017年3、4月间的156.8，价格指数上涨约40%，用一天一个价来形容并不为过。
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2017年，在限制贷款和提高首付比例的“3·17”政策之后，北京二手房价迅速回落。根据国家统计局数字，2017年5月之后二手房价格指数便开始一路下降，在2018年初开始基本稳定在145左右，上下浮动约1个指数。

2020年以来，根据国家统计局数据，北京二手房价格还有了些许上涨趋势。

2019年12月~2020年5月，北京二手房价格环比除2月外都呈现正增长，甚至2020年5月还出现了二手房价格同比环比共同上涨，这几乎是2017年4月之前才能够看到的情景。

2020年5月，北京二手房价格指数上扬至149.1，这相当于2017年9月的水平了。

市场交易也活跃起来，中介们似乎在有意促成交易。田女士告诉《每日经济新闻》记者：“大概一个月之前，我接到了中介的电话，问我要不要卖房，但拒绝了之后还是有多个中介打电话来问我这个问题。”

中介人员最新的销售话术是：“我理解现在是个买房的好时机，房子已经降了3年了，而且幅度较大，已经基本触底了，再降肯定也降不了多少了，但一旦涨起来谁也不知道能涨多少。”

诸葛找房数据显示，7月8日当天，不管是成交套数还是成交面积，都在上浮，周度数据也在增长。

深耕于中央别墅区多年的盛家林也告诉记者，据他的观察：“今年成交量和往年大致是持平的，但大标的房源交易量增长明显，我认为这应当是很多有资金的人，为了抵御疫情风险而选择把钱投入楼市，另外就是一拨刚改的客户需求有所释放。”